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年1月13日，百信御江帝景六期最后一栋7#楼取得预售证。
在后台，小编收到网友留言，表示“已经开完盘，内部早已买完”，更有网友反映买房需“多交十几万保密费才能买到”……
果然不是空穴来风。近日，据海峡都市报记者调查报道：在百信御江帝景六期购买一套房，竟被要求支付41万更名费。
01须支付41万更名费，才有资格付首付
有购房者拨打海都在年1月31日，以单价元/㎡的单价在百信御江帝景六期购买了一套房，在支付首付款前，却被要求全款支付41万元的更名费。相当于一套房单价约元/㎡。
海都记者在现场调查看到，部分销售员在售楼部更是公然谈更名费，表示：百信御江帝景六期的楼盘很火爆，43万元的更名费已经很优惠了。不少购房者甚至支付了50万元的更名费。
显然这不是个例，不少购房者为了买房还是愿意接受这个天价“更名费”的。
关于“更名费”的由来，现场销售人员这样回应：
百信六期7#楼不开盘，采取预约登记的方式，先预约先购买。因此，需要“更名费”的房源是由于原业主（关系户）因个人原因无法购买，从而采取更名的方式转卖，而不是原业主（关系户）退房的形式。
在介入调查之后，该名购房者通过合理手段成功退回了“更名费”和首付款。
很多人不明白，为什么非要加钱买这房子？买其他的房子不行吗？
那是由于目前桥南板块仅剩百信御江帝景新房住宅在售，供不应求，对于一部分有支付能力的购房者来说，置业需求强烈，从而也催生了“更名费”的生存空间。
晋江市住建局也明确提出：根据相关规定，购房者一旦认购房源，由于个人原因不能继续买房的，只能退房但不能转卖，更不允许收取更名费，违者将进行调查处理。
02晋江公证摇号方案有望出台
目前泉州市区实行公证摇号机制，保证了购房者公平、均等地参与到买房。针对这种“更名费”、“关系费”的陋习，也有网友指出，为什么晋江不实行公证摇号政策。
近日，有网友于人民网领导留言平台提出诉求，表示能否在晋江大热板块内也施行公证摇号政策：
晋江市住建局做出相应答复：
晋江市住建局联合晋江市司法局正在起草《晋江市新批预售商品住房公证摇号公开销售工作方案》，待方案出台后，各相关部门将会督促开发企业按照文件执行。
综上可见，目前晋江暂未强制要求新批预售项目需采取公证摇号方式开盘，但是已经开始起草相应方案，何时出台暂未得知。
随着晋江楼市热度的拔高，加上板块价值的攀升，引得越来越多自住购房群体、投资群体涌入，若晋江也施行公证摇号政策，对于多数购房者而言亦是一大利好举措，或有望解决当下这些购房乱相。
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来源：综合海峡都市报、人民网整理
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