还记得前段时间，莆田城厢区顶社路数十家商铺挂出“降租”横幅，称当下生意难做，希望房东降低租金，让店铺维持运营。像这样??
而在市区梅园路、荔城大道、文献路等路段，即便是商铺租金普遍降低，甚至免租一月的情况，都很难租出去。这是为什么？！
N海都记者林养东/文马俊杰/图
作为城区老牌的商圈，荔城大道、梅园东路沿线的商铺，这两年尽管月租降了一半，但仍有不少商户经营亏损，记者昨日走访发现，沿线大量店铺都关门歇业，打出了“旺铺招租”的信息。文献路作为莆田最早最繁华的商业街之一，如今除了文献步行街依旧繁华热闹，文献西路也步入衰退行列，大量店铺都空置。
昨日上午，记者来到文献路与学园街交叉路口，该路口附近仍有大型超市和商铺等，不过沿途仍有不少店面大门紧闭，门上贴着“旺铺招租”，其中一家甚至贴出了“免租一月”的广告。业主陈女士告诉记者，这间店面位于交叉路口，地理位置较好，但是近两年店铺的经营收入远不如前，如今不但租金降低了一千元，又打出了“免租一月”的广告。“签一年合同，就只要交11个月的租金，每月降到元。”陈女士说，打出多个“促销”广告后，已经接到不少电话，但是目前仍没有人确定要租。
▲文献西路多家商铺空置，业主打出“免租一月”的广告
记者调查了解到，近几年荔城大道、梅园路、文献路等老商圈受影响的商铺主要以服装店、茶叶店等为主。“在以前，服装店里都挤满了试衣服的人，但是现在很冷清，一个月下来赚不了什么钱。”文献路一家开服装店的黄女士说。
业内人士认为，这背后原因除了受电商冲击外，城市大型综合体的涌现，加上前几年商铺租金、转让费暴涨，致使老商圈难以运营下去。若要改变现状，商户们必须进行转型升级，避免同质化、低端化，以适应不同的消费群体。
本期编辑/张敏
值班主任/许爱琼
*本文由海峡都市报新莆田团队创作，版权归海都报所有
*未经授权，不得转载
▲长按白癜风山东哪家医院好白癜风食疗方法
转载请注明地址:http://www.haixiadushibao.com/hxdsbfz/10588.html
