在今年八九月份连续出让两宗超6亿元的高总价地块之后，今天莆田荔城区南郊片区一宗住宅及零售商业地块出让。经过74轮叫价后，这块PS拍--12号地块被保利地产以5.18亿元竞得。经测算，该地楼面地价为元/平方米，溢价率约%
PS拍--12号地块，位于荔城区拱辰办南郊村，国有建设用地使用权.1平方米，评估总地价.39万元，单位地价.96元/平方米（合.40万元/亩）。
▲PS拍--12号地块俯瞰
该地块周边分布有荔枝林带公园、绿心生态公园以及绶溪公园，为未来城东发展主轴。交通方面，紧邻荔园路、国道、白塘路等主干道。目前，城东片区已成为莆田城区居住氛围最为浓厚的片区，区域内居住、商业、教育等配套完善，片区一手房均价大多超过万元。
莆田保利
一个月连拿两地块
据了解，今年2月份，保利地产花了3.71亿元拿下总面积.48平方米的涵江兴涵水都新地块（国际商贸城地块），该地块楼面价元/平方米，同样为住宅及商服用地。而此前，保利地产已在国道涵江段旁的兴涵水都打造保利城，总面积超过亩。
而就在前不久的11月10日，保利地产以1.92亿元拿下涵江城西的塘北片区。塘北片区定位为集商贸、居住、文化娱乐等功能为一体的现代化城市功能区。随着涵江旧城改造的持续推进，塘北片区已成为目前涵江楼市的主战场，有骏乘亿发城、华侨新城二期、武夷嘉园、宝厦新世界等多个楼盘开发建设，其周边配套完善，超市、公园及学校一应俱全，让该片区成为涵江最具发展潜力的区域。
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