（图片来源于网络）
宁德人的买房故事，总是来得猝不及防。最近，福州已正式实施落户“零门槛”政策，让宁德的乡亲父老有些坐不住了。仔细观察会发现，无论是坐在塔山公园里，还是走在蕉城区的大街小巷，健身的、吃饭的、休息散步的，对于购房的讨论总是留在家乡，还是选择置业省城。
留在宁德，大多原因是喜欢生活在习惯的家乡；而置业福州，他们大部分都有相似的原因，工作、教育、结婚……与此同时，相较于宁德蕉城区已突破元/㎡的房价来看，仓山的房价同宁德相比也差不多，甚至更便宜……
关于买到哪，在宝信的星巴克里我听到了一个很有趣的言论：刚需派表示，工作在福州，半小时就可以回到宁德，更何况各项福利配套对比来看，省城明显优势更大；反观投资客的视角，大城市发展变化快，区域地段升级快，房屋也理所应当的加速升值……总而言之，这群人他们都有统一的观点，买在宁德不如买在福州。
根据福州日报消息，福州将在“十四五”期间争创千万人口国家中心城市，颁布落户“零门槛”政策，将城市发展能级再次抬升！现今发展板块正处在仓山区，若按照规划，待扩建完成后的福州南站将成为全国第二大火车站，像上海虹桥区域交通枢纽带动整个区域的经济发展！直接把福州南站的逼格拉伸到了福建最重要的综合交通枢纽，当然事实也是如此。
（福州南站实景图）
而如今的福州南站旁，1/5/6号线地铁“融会贯通”，1号线也已从安平站延伸至梁厝、三江口，区域交通已渐成熟。也就是说未来福州仓山火车南站附近的楼盘，已是福州未来楼市的“顶梁柱”了。
相信一个叫湖滨府的楼盘有不少人听过。一个位于地铁口安平站旁，距离火车南站只有约m的路程的“网红盘”。仅凭交通就足以说明这个楼盘在仓山的立足之点。据我两个在湖滨府买房的宁德朋友来说，选择湖滨府一是“半小时归家路，便捷”，另一个则是“地铁口涨的快”。
此外，该项目旁还有一个今年6月正式落位开业的10万㎡南站阳光天地，福州最大沃尔玛、阿迪达斯、麦当劳等国际品牌相继入驻。于此同时，湖滨府有着区域内其他项目难以比拟的约亩南湖景观（规划中），还拥有国家一级物业管理资质、社区住户综合好评率高达90%的物管企业——融侨物业。物业的服务品质，在楼盘的对比上也是一则加分项。
（南站阳光天地效果图）
湖滨府的约79㎡户型是比较独特的一个户型，3室2厅2卫。作为小户型，多出一间房的空间作为卫浴室，空间零浪费，将空间设计运用到了极致，这个户型在福州楼市上都是十分难见的。
（79㎡装修建议效果参考图）
说到置业时机，我推荐是尽快，最好是趁现在。据湖滨府的内部人员透露，由于地段以及规划等诸多原因，这个楼盘约79㎡、约89㎡的产品已所剩无几，随时都是要涨价的。
而且最近在举办活动，首期款49万元就可以上车！就现在来看，落户“零门槛”时代的到来，置业福州的客户大有人在，何况这个楼盘还拥有约亩南湖景观，好房必定抢手，上车还需趁早。
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建面约79㎡精致户型
三房两厅两卫福州置业首选
（装修建议效果参考图）
建面约89㎡三房两厅两卫
三房两厅两卫婚房自住优选
（装修建议效果参考图）
建面约㎡四房两厅两卫
四房两厅两卫瞰湖改善必选
（装修建议效果参考图）
1、本项目推广名为“湖滨府”，地名办核准名为“南谨公馆”；开发公司为：“福州融柠置业有限公司”。
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