近日，在多家权威数据机构发布的年中国房地产企业销售排行榜中，一支队伍正快速崛起，他们就是——闽系军团：整体排位上升快、并加速布局，品牌声势明显进入快节拍。闽企的大眼界、大玩法、大扩张，都令人眼前一亮。
大事记：闽系军团排位向前近日，多家数据机构接连发布年房企各类销售排行榜，其中最被业界认可的为克而瑞研究中心和中国指数研究院发布的榜单。
记者发现，两份榜单虽有若干出入，但都共同指向一个趋势，那就是闽企整体排位都在“向前冲”。
泰禾排位上升至22位；阳光城已连续三年荣获房企“成长性”和“运营效率”双冠军，及中国“蓝筹地产”等殊荣；金辉地产也明显提速，除了在福州收割连潘中心地块外，下半年还马不停蹄拿下苏州、沈阳、南京、上海多幅城市核心区地块。
除了整体排位的一一落定，多家品牌房企还选择在岁末年初发布自己全新一年的品牌战略和集团大事。
闽系军团“心有猛虎”1月24日，融侨地产举办“心有猛虎，细嗅蔷薇”发布会，以融侨总结及融侨发展解读为主题。有关负责人公布了明年的大事记，表示“年，融侨集团仍不会放缓发展的脚步，将持续加速获取开发土地。计划将再投资不低于亿规模继续获取土地储备，为企业持续发展创造积极条件。”
被誉为“闽系黑马”的正荣集团，同样发布了明年的大规划——“剑指亿，进行节奏扩张与区域深耕，还准备在年初，将总部从福州迁至上海。”
兄弟企业融信则于1月13日，在香港联交所正式挂牌上市，集资高达17.8亿港元。排名则上升至全国第29名，也创下历史新高，同样总部即将搬往上海。
大眼界：往一线城市涌在业内人士看来，闽企往一线城市扩张分为好几拨。
“年初有一拨，当时可谓顺势。闽籍开发商率领着一支支劲旅北伐、东征、西进、南下。年融侨率先挥师西进，入驻重庆，此后在西安、南京等二线省会城市积聚实力，年才移师京城，布局全国。泰禾年后‘进京赶考’，拿下3亩土地，把主战场转移到北京。”
业内人士林先生透露，亦有不少先行者如阳光城、名城等开发商，率先把总部迁至上海，开启全国布局。
而近两年这一波开发商往一二线城市扩张，却是在“逆市”之下。整体楼市环境并不佳，三四线城市不被看好，开发商更是出于敏锐的“触觉”，才将触角广泛的布局至一二线和核心城市。泰禾、阳光城、正荣、融信、融侨都将上海和长三角作为发展重点，布局了多个项目。
“以融信为例，年底，融信仅进入福州、漳州、厦门、杭州、上海5个城市，拥有万方的土地储备（截止年10月底）。福州、厦门、杭州、上海的库存去化周期较短，处于12个月的均衡线以下，市场较为健康。”
而融侨第二轮对外规模化扩张从年开始，年全年，融侨在全国各地的土拍市场上表现都尤为积极，累计斩获11宗地块。为了获得“心头好”，融侨更是不惜重金创下了多项地王纪录。
截至年12月底，除了其福建大本营之外，泰禾集团70%以上的货值集中在北京、上海、广州等一线城市。黄其森此前也公开表态，“来还将继续加码一线城市的土地储备和项目开拓。”考虑企业土地储备区域销售前期清晰，预计年有望冲击亿销售规模。
来源：海峡都市报
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