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福州官宣，落户零门槛。主城区人口冲万，未来五年新增超万，同时建成区面积达平方公里，比现在翻一番。
创国家中心城市之雄心昭然。
向新而生，世茂帝封江应时而上，掣领城市潮向。
世茂帝封江·宽厚坊设计过程效果图
底气何来？
一直以来，世茂聚焦于城市拓展的创新机遇与发展需求，足迹始终与中国城市发展步伐一致，以丰富的综合开发经验与高速、高效、高质的强大能力，助力城市核心引擎的规划打造。
18万方的滨水商业巨舰世茂帝封江宽厚坊，不仅带来了世茂可持续发展的创新型商业模式，更以行业少有的高投入、大手笔，实现对城市的深度赋能，以枢纽重塑福州的城市核心代言准国家中心城市的城市门面。
在帝封江，一场扎根福州，助力城市群发展的跨时代发展命题正在启动。
冲刺国家中心城市
世茂助力城市加速进化
国家中心城市什么概念？它是全国城镇体系金字塔的“塔尖”。在全国具备引领、辐射、集散功能的城市，这种功能表现在政治、经济、文化、对外交流等多方面。
这是福州的十四五规划的时代命题。
时代之上，如何实现与城市的共荣共生？
作为率先介入城市运营的一线房企，世茂前瞻性的看到，单一功能、单一板块无法适应和满足城市产业发展与城市空间延展的需求，一体化、多元化、创新型的综合型项目才可能成为城市活力的新增长极。
烟台世茂海湾壹号、南京世茂国际中心、深圳前海世茂大厦、肇庆世茂滨江壹号等近30座封面级地标作品的打造，让城市的跨越式发展成为清晰可见的高度。
深圳世茂深港国际中心、世茂港珠澳口岸城等创新型的超级综合体的打造，成为大湾区时代跨越式发展的见证。
商业方面，世茂国际中心、世茂摩天城、世茂广场、世茂“52+”四条商业产品线并进的架构，世茂商业目前已进入全国5大核心城市群，29座城市，拥有61个商业项目，管理面积达到万方。
世茂商业合作品牌
上海世茂广场汇聚了NIKE全球旗舰店、mm巧克力世界亚洲唯一旗舰店、乐高亚洲首家城市中心旗舰店等，打造“魔都潮流枢纽”。
上海世茂广场实景照
厦门世茂Emall融合了生活、潮流、美食、娱乐、万达海景影城、观海健身会所等多样业态，引进福建首家星空魔幻城科技体验馆，为城市白领、游客、及周边居民提供更优质的城市配套服务及丰富的购物体验。
世茂的综合体开发项目聚集商业娱乐、商务办公、文化教育、现代居住等多种功能，汲取城市文化精华的同时，以国际化视野与规划“反哺”城市发展。
无怪乎，世茂帝封江项目入市，便颇受业界期待。期待世茂帝封江的18万方滨江商业，改写福州城市格局。
坚守历史文脉传承
“宽厚”系列树文旅标杆
如今，城市综合性开发已不止于项目功能的综合考量，更需要与城市形象、城市格局相适应。通过具备时代意义的城市标志性封面，让城市更具特色，让城市的魅力脱颖而出。
17年前，福州启动城市扩张，世茂外滩花园，引领福州滨江居住风潮。
17年后，福州迈向国家中心城市，世茂以超越经典之作——世茂帝封江掣领城市南进方向。
其中，18万方的宽厚坊融合福州三坊七巷古城底蕴，于帝封江畔，踞守福州中心城区南翼，与三坊七巷等福州旧有城市客厅南北相望，与福州“东扩南进，沿江向海”的发展战略同步调。
世茂帝封江·宽厚坊设计过程效果图
宽厚系列，是世茂凭借沉淀多年的文化基因，对全新商业模式的探索创新。在济南、淄博、长清等地均创造出“一个宽厚里，焕活一座城”的商业奇迹，以“文、商、旅”为主题定位，兼具城市文化内核和现代潮流元素，已成为行业内文旅商业标杆。
“宽厚”二字代表着坤厚载物、兼容并蓄的中国传统文化精神。饱含深耕城市文脉与传承历史文化的坚守与匠心。
济南世茂宽厚里，沿袭明清建筑风格，在修缮金家大院、浙闽会馆，重建舜祠、宽厚大戏台等省级文物保护单位的同时，汇聚20余家中华、省市级老字号品牌，独创六大文化主核，成为济南主题文化街区的代表和泉城的新名片。
延续宽厚系列的文化基因，福州世茂帝封江·宽厚坊也将基于福州千年坊巷文化，打造福州首个国际滨水生活街区，带领游客品鉴独特的“水上三坊七巷”，体验最“福州”的城市客厅商业街。从历史底蕴、文化氛围到城市的“性格”，这些从精神层面对城市文化认知的提升，让福州以更鲜明的形象登上国家中心城市的舞台。
复兴八闽首邑坊巷文化
世茂帝封江打造城市活力的新增长极
或许，福州等待这样的一个项目已经太久。
成都有太古里和宽窄巷子，苏州有淮海街、长沙有超级文和友，西安有SKP，昆明有大悦城，福州的城市会客场景在哪？
而今，世茂在福州的乌龙江畔，18万方的宽厚坊，通过对福州千年坊巷的解读复兴，将现代商业布局与城市传统文化完美契合。
围绕街区内部纵贯东西1公里的中心水系，宽厚坊设置了水上书店、水上餐厅、水上民宿、水幕秀、水上戏台等亲水体验，打造现代亲水性开放式街坊。国学清韵——中国风花茶美学生活复兴体验地；以文化拾遗、匠心精神、文化创意为诉求，打造传统体验、主题餐饮、文创购物、特色商业等项目。
时尚艺场——新旧交融、中西合璧的新潮文化包括轻奢购物中心、趣味潮流商业、亲子互动娱乐、多元美味餐饮的时尚消费网红地。
水岸绿谷——全方位沉浸式体验生态滨水空间集运动、科技、度假一体综合娱乐片区。
世茂帝封江·宽厚坊设计过程效果图
重要的是，与销售型物业不同，世茂大体量自持8万方，联动建筑、品牌、商管等多个专业团队，打造专业化的自持运营品质商业。而这，正是商圈持续稳定的关键。高自持使得规划等保持良好的一致性与延续性，确保了持久、旺盛的生命力带动区域乃至整个城市的经济提速。
因此，在世茂商业的强大号召力之下，已有小米之家、万达电影股份有限公司、西门潮街、孝文家茶、魔奇英语、梦幻星空、唯美客文创聚落、M＆M’s、巧虎欢乐岛九大战略意向商家品牌，更是吸引了星巴克、唯品会、天空之城、天虹百货、喜茶、屈臣氏、永辉超市、roco甜品等众多一线品牌代表莅临出席。
面对新旧动能转换的契机，世茂“宽厚”系列的到来，将使福州城再度上演新一轮的城市进化。
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